청년우대형 청약통장
저소득 무주택 청년의 주택구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 청약통장입니다.
청년우대 청양통장 혜택
ㅇ 금리 우대 : 기존 주택청약종합저축 대비 연 600만원 한도로 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용
ㅇ 이자소득 비과세 : 가입 기간 2년 이상 시 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만원까지 비과세 적용
ㅇ 소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일(무주택세대주에 대해 연 240만원 한도로 40%까지 소득공제 제공)
청년우대형 청약통장 신청자격
ㅇ 연령 : 만19~만29세 이하(단, 병역기간 최대 6년 인정)
ㅇ 소득 : 소득이 있는 자로 연 소득 3천만원 이하인 자(근로소득, 사업소득, 기타소득 모두 인정)
ㅇ 주택 : 무주택인 세대주, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택가구의 세대원(단, 세대주는 3개월 이상 연속하여 유지하여야 함)
기존 청약 통장과 다른점
청년 우대형 청양통장은 혜택이 큰대신 아무나 가입할 수 없습니다.
금리가 높고, 이자소득 500만원까지 비과세입니다.
예를들어, 청년 우대형 청약저축에 매월 50만원씩 10년간 납입할 경우 이자 991만원, 이자소득 비과세 104만원, 소득공제 144만원 등 총 1,239만원의 혜택을 받을 수 있습니다.
금리가 3.3%!!!
이자 소득세가 없는걸 감안하면 실질 금리는 3.8%가 넘습니다.
신청절차
가입을 위해서는 나이, 소득, 무주택 등을 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.
주택청약종합저축은 누구나 가입이 가능한 반면 청년 우대형 청약통장은 일정요건을 충족해야 하기 때문입니다.
우선 연령 및 무주택세대주 여부를 확인하기 위해 주민등록등본 및 무주택확약서가 필요하고 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인합니다.
또 ISA 가입용 소득확인증명서 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득을 확인합니다.
병역기간은 병적증명서를 통해 확인합니다.
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절차/방법
ㅇ 주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에서 신청 가능
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구비서류
필수 : ISA 가입용 소득확인서 등 소득확인 가능 서류, 주민등록등본
선택 : 병적증명서(병역기간 인정을 원하는 자에 한함) -
온라인신청
신청불가능
마무리
청약통장이라고 청약하는 용도로만 사용하는게 아닙니다.
실질 금리 3.8%의 금융상품은 요즘 없습니다.
오피스텔 목표수익율도 기껏해야 4%입니다.
이런 좋은 혜택을 받을 수 있는
청년우대형 청약통장은 오는 2021년 12월말까지만 가입이 가능합니다.
주택도시기금의 재무 건전성 및 기존 재형금융상품(개인종합자산관리계좌, 재형저축, 장기주택마련저축)과의 형평성을 고려해 이같이 결정했다고 합니다.
형평성에도 안맞게 좋은 혜택의 제도라는 겁니다.
그러니, 이 포스팅을 읽으시는분들중에 가입 자격이 되는 분들은 단돈 만원이라도 넣어서 만들어 놓으세요.
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