앞으로 5도 2촌용 세컨하우스나 전원주택에서 살려고 한다.
농막을 가져다 놓을 땅과 전원주택을 지을수 있는 땅을 고르고,
전원주택 평수, 구조를 정하기 위해 유튭 블로그 카페들을 돌아다니며 공부하고 있다.
땅은 평당 얼마로 매수할때 지불하면 되니 쉬운데,
건축비로 예산은 얼마나 잡아야 하는지 궁금하다.
"평당 얼마예요?"
라고 물어보는 질문이 가장 바보 같다고 하는데,
그래도 대략의 비용은 알아야 넣을거 넣고 뺄건 뺄거 아닌가?
전원주택 건축비를 알아보고
순수 건축비외에 얼만큼의 비용이 필요한지 확인해보자.
30평대 건축비 예시
건축비용이 코로나 이전보다 30%가 비싸졌다고 한다.
순수 건축비 1억 8천만원외에 얼만큼의 비용이 들어가는지
살펴보자.
30평 건축비 예시
주택시공비용 평당 : 600만원 --> 1억 8천만원* 창호,구조에 따라 천차만별이나 대략의 예산을 잡는 용도
설계,인허가 비용 : 800만원 * 설계 비용을 줄이기위해, 일반적인 구조선택
*우유곽 같은 단순한 외관으로 집을 지으면
외부와 만나는 면적을 줄어 공사비용도 줄지만, 난방에 큰 도움이 된다.
http://www.imwood.co.kr/news/articleView.html?idxno=26118
멀바우 목재가 돋보이는 박공지붕 단층주택 - 나무신문
단층형 박공지붕 디자인과 고벽돌 외장재가 이국적이면서도 심플한 느낌을 주는 주택이다. 우유곽 형태의 모던과 엔틱이 공존하는 외관을 하고 있다는 평가를 받고 있다. 건축주는 공용공간을
www.imwood.co.kr
지목 변경비용 : 1000만원 (공시지가의 30%를 부담, 대지는 해당없음)토목공사비용 : 1000만원 (기초 토목 500만원, 석축 500만원)외장재 변경추가비용 : 1000만원 (스패니쉬 기와)상수도 인입비용 : 100만원정화조 설치 및 준공검사 : 200만원 데크설치 비용 : 500만원잔디 식재 : 300만원야외 수돗가비용 : 50만원울타리,미시펜스 : 200만원대문설치 : 100만원주차장 바닥 콘크리트 비용 : 200만원인테리어 추가 : 1000만원취득세 : 1000만원
건축비외 비용 : 7420만원
총합 : 2억 5420만원
건축비라고 생각하는 비용 외에 40%의 비용이 더 들어갔다.
비용의 대부분은 인건비이니,
일부 작업을 직접한다면 비용을 줄일 수 있다.
마무리
최소한의 평면도,입면도,배면도가 있고
시방서를 뽑아봐야 원하는 전원주택 시공비용을 알수 있다.
자재비용, 인건비용이 하루가 다르게 올라가고 있다.
잘 지어진 집을 적당한 가격에 매수하는것도 좋은 방법이다.
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