인천에 위치한 마리스텔라 실버타운 입지, 입주보증금, 월생활비 포함한 입주비용과 내부 시설등에 대해 알아보겠습니다.
마리스텔라는 60세 이상 어르신의 편안하고 행복한 일상과
건강한 노후를 위해 만든 공간이자 공동체입니다.
2014년 처음 문을 연 실버타운 마리스텔라는 천주교 재단인 인천교구 천주교회 유지 재단이 운영하는 실버타운입니다.
천주교인만 입소할 수 있는 건 아닙니다.
시설 내에 천주교 성당이 함께 있고 매일 미사를 봉헌하고 있어, 천주교 신도들이라면 지내시기 최적의 환경입니다.
마리스텔라 시설 개요
시설개요
주소: 인천광역시 서구 심곡로 100번길 31
전화 : 032-280-1500
운영: 재단 법인) 인천교구 천주교회 유지 재단
세대수 : 264세대
마리스텔라실버타운 하우스 장/단점
1. 대학병원을 품은 실버타운 - 국제성모병원이 바로옆에 있고 마리스텔라와 연결
2. 인천 천마산 자락에 있어 전원에 있는 느낌
3. 마리스텔라에서 거주하시던 중 질병, 사고로 장기요양이 필요하게 되면 입소자와 가족의 의사를 반영하여 장기요양 준비를 한 후, ‘성모요양원’으로 거처를 이동 가능
4. 사우나,헬스장,노래방,취미동호회실, 당구, 요가, 건강관리 다양한 활동공간
5. 1층에 성당이 있어 매일 미사 봉헌 기도, 묵상, 영성 프로그램이 있음 (* 입소 종교제한 없음)
6. 24평 2인기준 생활비 190만원(45식기준) 보증금 2억 5천
마리스텔라 실버타운 입주 비용 보증금, 월 생활비 안내
입주자격
입소 예정일 기준 만 60세 이상.
부부 세대인 경우 한 분이 만 60세 이상이면 입소 가능합니다.
건강진단 결과 독립된 주거 생활에 지장이 없으신 분.
(노인복지법 시행규칙 제 14조의 ①항 2호에 의거)
계약기간
3년, 6년 계약
입소보증금
주거공간 및 부대시설, 공용시설 이용에 대하여 납부하는 보증금입니다.
(면적에 따른 금액 차이 있음)
거주하는 동안 가격 인상은 없으며, 단순변심에 따른 퇴소 시 보증금의 5% 위약금이 발생됩니다.
(계약기간의 2/3 이상 거소 시 위약금 면제: 3년 계약 시 2년, 6년 계약 시 4년)
월기본생활비
월 생활비에는 부대시설 사용료, 세대별 청소 서비스, 공용시설 유지관리비 등이
포함되어 있습니다.
(월 기본 생활비는 물가 상승률 등을 고려하여 인상될 수 있습니다.)
마리스텔라 내부 구조 평형별 소개
마리스텔라는 24평형과 35평형 두가지 타입이 있습니다.
전용면적은 평형의 50%라고 생각하시면 됩니다. (아파트는 75% 수준)
공용면적이 많이 전용면적이 아파트 보다는 적은 편입니다. 대부분의 실버타운의 전용면적 비율은 50%입니다.
자세한 실내 사진은 홈페이지에서 확인해보세요.
마리스텔라 위치
마리스텔라실버타운는 인천광역시 서구 심곡로 100번길 31에 있습니다.
인천아시아드주경기장 옆이고 인천지하철 2호선 서구청역에서 도보로 7분거리에 있습니다.
247m 천마산 자락에 있어 자연경관이 좋습니다.
수도권에 위치에 교통이 편리합니다.
가족들이 수도권 거주하고 있다면 가족과 만날때, 친구분들과 교제를 하거나, 수도권으로 사회생활하실때
오가기가 편리합니다.
마리스텔라 내부 프로그램 동호회 활동
알차고 행복한 노후 생활을 위한 프로그램
다양한 테마를 지닌 유익한 프로그램을 진행합니다.
마리스텔라에서는 재미있고 유익한 프로그램을 기획하여 입소자의 활력 넘치는 노후를 돕습니다.
친목도모와 여가활용을 위한 동호회 활동과 개인 역량강화를 위한 교육프로그램이 마련되어 있으며
설, 어버이날, 추석, 송년회 등 1년 주기로 다양한 행사들을 진행합니다.
매달 나들이를 진행하여 입소자들이 다양한 곳에서 색다른 경험을 접하도록 합니다.
마리스텔라에서는 취미동호회, 교육프로그램, 나들이, 행사, 강연 등 다양한 문화 프로그램을 기획하여 입소자들의 알차고 행복한 노후생활을 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다.
자유로운 동호회 결성 및 운영
배움의 장을 함께 열어갑니다.
마리스텔라에서는 입소자들이 자유롭게 동호회를 결성하고 운영할 수 있습니다.
마음이 통하는 이웃들과 함께하는 활동으로 여가활동을 즐기며 배움의 장을 함께 열어갑니다.
마무리
마리스텔라실버타운 입주조건, 입주보증금,월 생활비를 알아봤습니다.
24평 2인기준 약 190만원의 생활비가 필요합니다.
보증금은 2.5억 입니다.
퇴직연금 개인연금 국민연금을 합쳐 150만원을 받는다고 가정하면,
추가 40만원이 필요합니다.
연 5% 수익율로 자금을 운영할 있다면 1억의 금융자산이 필요합니다.
다른 생활비도 필요하니,
보증금 2.5억에 금융자산 1억을 합하면 3.5 억원이 있으면 입주하여 생활이 가능합니다.
교통이 편리한 인천에 위치해 있고, 2인기준 190만원의 생활비면 합리적인 가격이라고 생각됩니다.
거주하고 있는 분의 동영상을 참고하세요. 생활만족도와 자세한 편의시설을 확인할 수 있습니다.
https://www.youtube.com/watch?v=SFdScbQPQmM&t=478s